Anlegerhit | Einmalig ruhige 2 Zimmer | 57m² Eigentumswohnung | 2 Loggien | mitten in Schwechat!
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 56,9 m2
- Zimmer 2
Beschreibung
Der wahre Luxus ist Ruhe!
Verkauft wird eine bestens aufgeteilte 2 Zimmer Eigentumswohnung in herrlich ruhiger Lage mit viel Grün und alte Bäume drumherum - wär das was für Sie? Diese Lage ist nicht zu toppen.
Eigentumswohnung hat 3 Trümpfe aufzuweisen: KOMFORT - RUHE - WIRTSCHAFTLICHKEIT
Alle wichtigen Details für Sie im Überblick:
* ca. 57m² sehr gut durchdachter Grundriss
* großes Vorzimmer
* 2 helle Zimmer - separat begehbar und Blick ins grüne
* Einbauküche mit Platz für eine Essgruppe, Fenster
* Wohnzimmer mit verglaster Loggia - bietet zusätzlichen Stauraum
* herrlich ruhiges Schlafzimmer mit Loggia und Markise
* vom Wohnzimmer und Schlafzimmer geht es raus auf die Loggien - Wohngenuss pur
* Badezimmer verfliest mit Wanne, Waschbecken
* WC extra
* beliebter 1. Stock mit Lift
* Laminatboden und Echtholzparkett
* Kellerabteil
* Jalousien
* Kabelsignal
* Gasetagenheizung
* niedrige Betriebskosten nur € 248,56
* Bus und Bahn alles vor Ihrer Haustür
* beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Schulen, Ärzte, Einkaufen, S1, A4
* einziehen und wohlfühlen
* Investition EUR 259.000,-
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
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Monika Steinmetz - 0664 - 190 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Nähe Hauptplatz, Bahnhof, Flughafen
Energieausweis
- HWB 89.92 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21475
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,9 m2
- Wohnfläche ca. 56,9 m2
- Nutzfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Keller 1
- HWB 89.92 kWh/m2a
Kontaktieren Sie uns
- Monika Steinmetz
- Immobilienberatung
- +43 664 190 11 11
- +43 1 707 66 22 22
- steinmetz.monika@baumeister.cc
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- Kaufpreis 259.000,00 €