ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! Villa mit 6 Zimmern in ruhiger Wohnsiedlung in Schwechat

2320 Schwechat

Basisdaten zur Immobilie

  • Kaufpreis 850.000,00 €
  • Fläche ca. 290 m2
  • Zimmer 6

Beschreibung

Das Haus ist genau das richtige für eine Familie mit Kindern. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Schwechat. Hier lassen die Mütter ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt.

VIDEO BESICHTIGUNG

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große XXL-Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.

Das liebevolle Wohnerlebnis in sechs Zimmern auf rund 300 m² in einem Zweietagenhaus plus zusätzlicher Keller.

Den Zugang mit vollen Einkaufstaschen haben Sie von der Garage.

Zum Haus gehört ein großes Grundstück das sich auf geschätzte 1.000 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.

Großartig: das Wohnzimmer. Vom Platz her schon fast ein kleiner Saal. Mit Liebe zum Detail und feinen Materialien wie dem schönen Echtholzparkettböden ist dies absolut ein ganz besonderer Raum.

Ein warmer Kachelofen wartet auf kuschelige Stunden am Abend.

Doppelt schön: Zwei Terrassen. Eine zeigt Richtung Osten und verspricht Morgensonne, die Zweite Terrasse zeigt Richtung Westen. Sonnige Zeiten den ganzen Tag über!

Die Küche hat alles, was man so braucht: Markengeräte und genügend Stauraum. Die Küche ist groß genüg für einen gemütlichen Tisch wo man in der Früh ein kleines Frühstück oder einen schnellen Kaffee genießen kann und dabei in den schönen Garten blickt.

Das Ambiente der insgesamt sieben Zimmer dieses Hauses ist überaus wertvoll, um nicht zu sagen: luxuriös. Hier wurde nicht gespart, was Ihnen bei Ihrem Einzug dann aber Zeit sparen wird. Die einzelnen Zimmergrößen geben Ihnen Raum für vielfältige Nutzungen zum Schlafen, für Kinder, aber auch für Gäste oder zum Arbeiten.

Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: Videobesichtigung

 

Alle Details auf einen Blick:

* ca. 981 m² Grundstücksfläche
* ca. 300 m² Wohnfläche plus 34 m² Garage
* vollunterkellert
* Großer Wohnsalon mit über 70 m² Wohnfläche
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
* Große Küche mit integriertem Esstisch
* Speis und Wirtschaftsraum angrenzend an die Küche
* Master Bedroom im OG mit en Suite Badezimmer und Terrasse
* 3 weitere Zimmer im OG mit eigenem Badezimmer
* großes Arbeitszimmer
* der herrliche Garten ist uneinsehbar und verfügt über ein Pool und 2 Terrassen
* Kaufpreis: 850.000,-

YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG

Plan EG

Plan OG

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Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kamin
  • Massiv
  • Parkett
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 122.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • U-Bahn 6000 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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