3-Zimmer-Wohntraum mit großem Garten in Gallbrunn
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 893,00 €
- Fläche ca. 75,89 m2
- Zimmer 3
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Gallbrunn verbindet komfortables Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl.
Das absolute Highlight: ein großzügiger Privatgarten, der Ihnen Raum zum Entspannen, Gärtnern und Genießen bietet – ein echtes Juwel für alle, die Ruhe und Grün schätzen.
Die Wohnung bietet Ihnen:
-
Helle, optimal geschnittene 3 Zimmer
-
Eine voll ausgestattete Küche
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Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet
-
Praktische Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnideen
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Absoluter Mehrwert: großer, gepflegter Garten – perfekt für Familien, Haustierbesitzer oder Gartenliebhaber
-
Eigenes Kellerabteil für Ihre Schätze
Lage & Umgebung:
Gallbrunn überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und zugleich eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Hier wohnen Sie entschleunigt – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Gallbrunn verfügt über gute Busverbindungen – bis Simmering Fahrzeit ca. 30 Minuten oder ganz einfach mit
dem Auto über die B10.
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die mehr Wohnqualität im Grünen suchen.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Objekt ist selten – und schnell vergeben!
Silvia Bayr- 0664 180 1111
Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 52 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 893,00 € |
| Miete: | 893,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 893,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21899
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 893,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,89 m2
- Wohnfläche ca. 75,89 m2
- Gartenfläche ca. 76 m2
- Terrassenfläche ca. 8,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 52 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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