Stilvolle Geschäftsfläche in Himberg
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 570,83 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Beschreibung
IHR NEUES UNTERNEHMEN IN HIMBERG
Diese äußerst interessante Geschäftsfläche befindet sich in Top-Lage am Hauptplatz in Himberg.
Das 46 m² große Lokal bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Von Einzelhandel bis hin zu Beratungstätigkeit, Studio, Galerie oder Bürobetrieb jedweder Art. DER ZUGANG IST KOMPLETT BARRIEREFREI.
Die Nutzung zu Gastronomiezwecken ist ausgeschlossen.
Das Haus Hauptplatz 10 zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage im Zentrum der Stadt Himberg gleichermaßen, wie durch seine besondere Historie aus. Die Entstehung dieses bezaubernden Gebäudes geht auf das Jahr 1890 zurück. Himberg ist eine der begehrtesten Wohn- und Bürolagen in der Nähe von Wien mit knapp 7000 Einwohnern. Nicht nur aufgrund der zentralen Lage, sondern insbesondere durch die perfekte Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelhandel, Bäckereien, Optiker, Apotheke und Blumenladen.
Auch die öffentliche Anbindung könnte nicht besser sein: Unmittelbar vor der Haustür befinden sich Bahn- und Busstation Richtung Wien und Flughafen.
Sie möchten sich vorab einen Eindruck verschaffen? Hier geht's zur Videobesichtigung
Kaution 2.100,-
LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER
Nutzen Sie unseren GRATIS Transporter für Ihren Umzug! Sollten Sie Schätze haben, die bis dato noch keinen Platz gefunden haben, können Sie auch gerne eines unserer LEINERLAGER anmieten.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Ausstattung
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- U-Bahn 7500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Links
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 570,83 € |
| Miete: | 458,33 € |
| Betriebskosten: | 112,50 € |
| Umsatzsteuer: | 114,17 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 570,83 € |
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21931
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 570,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 46 m2
- Nutzfläche ca. 46 m2
- WC 1
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Monika Steinmetz
- Immobilienberatung
- +43 664 190 11 11
- +43 1 707 66 22 22
- steinmetz.monika@baumeister.cc
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