GROSSER GARTEN, MODERNE TECHNIK UND VIEL WOHNKOMFORT

2435 Wienerherberg

Basisdaten zur Immobilie

  • Kaufpreis 609.000,00 €
  • Fläche ca. 132,77 m2
  • Zimmer 4

Beschreibung

GROSSER GARTEN, MODERNE TECHNIK UND VIEL WOHNKOMFORT

Haus 6 zählt mit ca. 133,99 m² Garten zu den großzügigsten Varianten im Leiner Park. Der Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Freien.

Dazu kommen ca. 133 m² Wohnfläche, vier Zimmer, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik.

ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 133,99 m² Garten | 4 Zimmer | großer Eigengarten | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 609.000

Ideal für: Familien | Gartenliebhaber | Menschen mit Wunsch nach Ruhe | Käufer, die viel Außenfläche suchen

Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik – ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen.

Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich


IHRE INVESTITION: EUR 609 000 belagsfertig

Übergabe nach Vereinbarung.


LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit.


KONTAKTIEREN SIE UNS |  Paul Hanifl - 0664 125 11 11

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Wienerherberg liegt südöstlich von Wien bei Ebergassing. Die Lage spricht vor allem Käufer an, die ein ruhiges, grünes Wohnumfeld suchen, aber Wien, Schwechat, den Flughafen und die umliegende Infrastruktur weiterhin gut erreichen möchten.
Das Projekt wird als Wohnen „vor den Toren Wiens“ positioniert. Laut Website entsteht der LEINER PARK rund 20 Minuten vor Wien und verbindet ländliches Wohngefühl mit stadtnaher Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fertigteil
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Hausverwaltung Smartphone App
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Kühlung
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkplatz
  • Photovoltaik Anlage
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 01.04.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 5500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Entdecken Sie weitere Immobilien

Parkgarage | Schwechat | Sendnergasse 10 | sofort zu mieten!

Parkgarage | Schwechat | Sendnergasse 10 | sofort zu mieten!

  • 2320 Schwechat
Parkgarage | Schwechat | Sendnergasse 10 | sofort zu mieten!
Schwechat | Garagenboxen zu mieten | ideal für Hobbybastler und Einsteller!

Schwechat | Garagenboxen zu mieten | ideal für Hobbybastler und Einsteller!

  • 2320 Schwechat
Schwechat | Garagenboxen zu mieten | ideal für Hobbybastler und Einsteller!
Parkgarage in Rannersdorf | Sicherheit und Komfort | sofort zu mieten!

Parkgarage in Rannersdorf | Sicherheit und Komfort | sofort zu mieten!

  • 2320 Rannersdorf
Parkgarage in Rannersdorf | Sicherheit und Komfort | sofort zu mieten!