Dachgeschoss-Altbau mit Südterrasse in sehr guter Währinger Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Gymnasiumstraße und verbindet klassische Altbau-Elemente mit einer kompakten, gut nutzbaren Wohnstruktur. Besonders attraktiv sind die südseitige Ausrichtung, die Terrasse sowie die ausgezeichnete Lage zwischen Währinger Park, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine gut angebundene Stadtwohnung mit zusätzlicher Freifläche suchen.
KEYFACTS:
- Traumhafte Altbauwohnung in einem liebevoll saniertem Gründerzeithaus
- 46,48 m² Wohnfläche
- 7,65 m² Terrassenfläche
- Sehr zentraler Lage und doch im Grünen.
- Bestmögliche Infrastruktur
- Ausstattung ist inkludiert
- Personenaufzug
- Kaution: EUR 2 970,00
Mietpreis inkl. Betriebskosten: EUR 990,00
Details zur Lage - Umgebung - Anbindung:
- Türkenschanzpark & Währingerpark | Sportliche Freizeitgestaltung sowie grüne Wiesen laden zum Verweilen ein
- Platz für Ihr Haustier | Genug Auslauf und Freiraum zum Spielen für Ihren vierbeinigen Freund
- Cottage Viertel | Ausgedehnte Spaziergänge durch das ruhige Cottage Viertel runden einen anstrengenden Arbeitstag ab
- Einkaufsmöglichkeiten | Alle wichtigen Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar
- Märkte & Straßen | Kleine Märkte wie der Johann Nepomuk-Vogl Platz oder der Kutschkermarkt bieten eine vielfältige Kulinarik an
- Perfekte öffentliche Anbindung | U6 | Bus: 35A, 40A, 38A | Straßenbahn: 40,41
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - 0664 125 11 11
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