NEU | ERSTBEZUG | Exklusive Bürofläche "Jasmin" in bester Lage von Baden
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.070,48 €
Beschreibung
Sie suchen einen repräsentativen Unternehmensstandort, der moderne Arbeitswelten mit einer exklusiven Lage verbindet? Dann bietet Ihnen diese neu errichtete Bürofläche in Baden die perfekte Grundlage für Ihren zukünftigen Firmensitz.
Auf rund 238,04 m² entsteht eine hochwertige und zeitgemäße Arbeitsumgebung, die ab November/Dezember 2026 bezugsfertig ist.
Highlights
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NEU – hochwertiger Erstbezug
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Bezugsfertig ab November/Dezember 2026
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Rund 238,04 m² großzügige Bürofläche
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Exklusive und repräsentative Lage in Baden
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Flexible Raum- und Nutzungsmöglichkeiten
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Ideal für Einzelbüros, Open Space, Besprechungs- und Schulungsräume
- ausgestattet mit zahlreichen Steckdosen
- klimatisiert
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Individuell an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassbar
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Modernes und professionelles Arbeitsumfeld
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Repräsentativer Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner
Schaffen Sie einen Arbeitsplatz, der nicht nur funktional ist, sondern auch die Identität Ihres Unternehmens widerspiegelt. Diese exklusive Bürofläche vereint eine begehrte Lage, moderne Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für neue Ideen, produktives Arbeiten und zukünftiges Wachstum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig einen hochwertigen Erstbezugsstandort in Baden zu sichern.
Nettomiete: € 3.475,38
Nettobetriebskosten: € 595,10
Kaution: € 14.653,74
RUFEN SIE AN!
Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten
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Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.070,48 € |
| Miete: | 3.475,38 € |
| Betriebskosten: | 595,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.070,48 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22023
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.070,48 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 238,04 m2
- Beziehbar 01.12.2026
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